
Comment bénéficier d’une TVA à 5.5 % en immobilier neuf ?
Pour prétendre bénéficier d’un taux de TVA réduit pour acheter un logement neuf, il faut cumuler les critères suivants :
– respecter un périmètre géographique et temporel ;
– respecter un plafond de ressources ;
– utiliser le logement au titre de la résidence principale ;
– respecter un prix de vente ou de construction.
En 2025, l’achat d’un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) dans une zone B1 en Normandie peut bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % sous certaines conditions. Cela concerne les logements destinés à être occupés à titre de résidence principale.
Plafond de ressources pour bénéficier de la TVA à 5,5% en 2025 :
Pour l’achat d’un logement neuf en VEFA dans une zone B1, les plafonds de ressources varient en fonction du nombre de personnes composant le foyer fiscal, et sont réévalués chaque année.
Voici un exemple des plafonds de ressources applicables en 2025 pour bénéficier de la TVA à 5,5 % dans une zone B1 (ces montants sont à titre indicatif et peuvent être soumis à des ajustements précis):

Ces plafonds sont réévalués régulièrement par l’administration fiscale. Il est essentiel de vérifier les seuils précis au moment de l’achat, car ces montants peuvent varier légèrement.
Résidence Clos Herbé : un bien éligible à la TVA réduite
La résidence Clos Herbé, située à Petit-Quevilly en zone B1, est une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %. Si vous êtes éligible selon les critères énumérés ci-dessus, vous pourrez acheter un bien neuf à un prix très compétitif. Cela constitue une réelle opportunité d’investissement dans un cadre de vie agréable et dynamique, au cœur de la Normandie.
Pour plus d’informations sur l’éligibilité à la TVA réduite et pour découvrir les appartements disponibles, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet.
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