76100 Rouen

Investissez dans la résidence partagée nouvelle génération

Un projet immobilier innovant à Rouen

Située rue Ledru Rollin, la résidence Black Suites Rouen propose un concept d’habitat partagé nouvelle génération, inspiré du coliving.

Avec 2 logements partagés totalisant 22 chambres, dont 1 logement autonome, cette résidence s’adresse à un marché en forte croissance : logement étudiant, jeunes actifs et coliving flexible.

Un marché porteur à Rouen

• +40 000 étudiants chaque année
• Une forte tension locative sur les petites surfaces
• Une demande croissante de solutions flexibles pour stagiaires, jeunes actifs et nouveaux arrivants
• Une localisation idéale : à proximité des universités, écoles, transports et commerces

Rouen est une ville en plein essor, où le besoin d’habitats adaptés aux nouveaux usages est réel et constant.

Les atouts du projet Black Suites

• Un concept hybride entre colocation moderne et résidence étudiante.
• 22 chambres, conçues pour allier confort individuel et espaces collectifs.
• Des espaces communs attractifs : cuisine, salon, buanderie, extérieur.
• Un modèle immobilier modulable :
  • Vente en bloc pour un investisseur institutionnel.
  • Vente à la découpe (par appartement) pour des investisseurs particuliers.

Une localisation stratégique à Rouen

La rue Ledru Rollin bénéficie d’une situation idéale :

• Quartier résidentiel calme, mais à proximité immédiate du centre-ville.
• Accès rapide aux universités, écoles, transports en commun.
• Forte attractivité pour étudiants, stagiaires et jeunes actif.

Pourquoi investir dans Black Suites Rouen ?

1. Une réponse concrète à la demande locale

Rouen connaît une pénurie de logements étudiants et jeunes actifs, notamment sur les surfaces intermédiaires. Black Suites vient combler ce manque avec une offre innovante et qualitative.

2. Un rendement attractif et sécurisé

Grâce à une mutualisation des espaces, chaque m² est optimisé, garantissant un fort potentiel locatif et une meilleure rentabilité qu’un logement classique.

3. Une flexibilité d’investissement

• En bloc : acquisition de l’ensemble pour une exploitation directe (coliving, gestion locative, bail commercial).
• À la découpe : achat d’un appartement partagé pour diversifier son patrimoine, avec possibilité de gestion déléguée.

PRIMO-ACCÉDANT ?

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Ne manquez pas cette opportunité et renseignez-vous dès maintenant !

Avec Black Suites, investissez dans l’avenir de l’habitat urbain : un projet pensé pour répondre à la demande croissante en logements partagés, offrant rendement, sécurité et attractivité.